奥英集团开设上海、台北办事处,扩大客户群


奥英集团开设上海、台北办事处,扩大客户群

奧英集團旨在打入國際市場,不斷擴大自身辦公室的同時,更是聘請了來自中國內地、新加坡、台灣、日本的 4 位高管,並在泰國房地產有限公司的領導下加強了軍隊力量,上海 - 台北銷售辦事處希望打入中國內地、台灣、香港、新加坡、馬來西亞和日本的市場,吸納更多的客戶,目標是在未來 5 年內銷售額達到 250 億泰銖。

目前,外國投資者越來越對泰國的房地產感興趣並進行投資。部分原因是與鄰國相比,泰國的房地產價格便宜,加上泰國也位居全球宜居國家前列,房產項目的多樣化滿足了房地產市場投資者的各類需求,泰國房產項目既滿足了購買自住的住戶需求,也滿足了投資者的各類要求。

根據泰國銀行和房地產中心的數據,發現在過去 3 年(2016 年至 2018 年)中,平均每年每年有越來越多的外國客戶在泰國購買公寓項目。 2019 年的趨勢將繼續穩定增長,預計今年外國客戶將在泰國購買公寓項目總值超過 1,000 億泰銖,與 2018 年相比有所增加,外國客戶在泰國購買的公寓總值為 921.92 億泰銖,而在 2017 年,外國客戶購買公寓項目的總值為 707.58 億泰銖, 2016 年外國客戶購買公寓項目的總值接近 600 億泰銖。

關於上述問題,奧英集團首席執行官,專為住宅房地產提供各種類型服務,滿足所有群體中客戶需求 (Total Real Estate Solutions) Thanakorn Thanawit 先生透露,從以上信息中可看出,奧英集團致力成為一家提供全方位服務的房地產公司,有信心使集團繼續擴展業務,蒸蒸日上。

因此,該公司在下半年制定了運營策略。通過向包括中國內地、新加坡、台灣、日本在內的 4 個地區的專業管理團隊擴展房地產業務,打入亞洲市場,專注海外市場和銷售方面。由泰國 Thai D 房地產有限公司主營管理,從事國際市場房地產的代理和經紀業務,奧英集團持有 100% 的股份,並設定了未來 5 年的目標銷售額(預售)總計 250 億泰銖。

最近,在上海和台北開設了新辦事處。考慮到過去三年的統計數據(2016年),由於公司預見到中國是一個對泰國的房地產公寓感興趣的投資者眾多的國家,因此將辦事處設立於大的都市中。 2016 年,泰國房產市場的中國客戶比例僅為 6%,而 2017 年中國客戶的比例增加到 9%,2018 年中國客戶的比例增加到 12%,其餘是來自美國、新加坡、台灣、英國和日本等地的客戶。集團相信,今年主要客戶的比例仍然是中國內地和香港,並且有可能繼續按比例擴大。

“上海辦公室所在的新天地路香港廣場大廈被公認為是上海最大的經濟中心,而台北辦公室則位於忠孝東路經濟區。該辦公室的設計融合了溫暖,簡約和現代感。並且 Thanakorn 先生表示 :“安排當地投資諮詢區域,可以細緻地向客戶對各個項目進行詳細解析,因為我們有一個本地銷售團隊,該團隊負責該地區的銷售,在了解客戶行為的同時還可以和本地代理商合作,擴大我方市場。 ”
首席執行官 Thanakorn 先生結論表示,在國外設立辦事處的主要目的,為提供全方位的房地產投資計劃服務,通過公司實施關係建立(CRM)策略,提供詳細的項目諮詢並密切照顧客戶。完善泰國的售後監督及客戶的動向與收益。就像 All Inspire 一樣,他在各個領域都得到了經驗和良好的成效,這既吸引了新客戶,又可以牢牢地抓住舊客戶的心,這個方案也可以實施到國外市場的客戶。

Thanakorn 說  “公司選擇中國這個潛在投資者最多的國家設立第一個海外辦事處,在過去三年中,公司主要得到了來自中國客戶的支持,中國台灣、中國香港、新加坡。過去,奧英集團的銷售額超過 30 億泰銖,約有 60% 的中國客戶。該集團是一個真正為客戶群尋求收益率,為客戶收益視為首要的集團。上海市是中國的 (包括經濟,金融,貿易) 繁榮中心,同時也是一座向各類跨國公司在中國開展業務展開懷抱的繁榮魔都,配備了成熟完善的交通設施,覆蓋全面,可直通北京、廣州和成都等各大都市。目前,集團立下 5 年目標,預計總預銷售額將達到 250 億泰銖。根據過往 3 年的豐功偉績, Thai D 房地產有限公司在國際市場上已售出 5,000 多個單位,銷售額達 180 億泰銖,所以相信可以再創輝煌,鑄就偉業!”

 

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October 9, 2019