你真的适合购置泰国房产吗 ?


你真的适合购置泰国房产吗 ?

泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利,永久产权、精装修、无遗产税、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件,吸引着越来越多的中国人。可是,我们为什么要置业泰国?

究竟哪一类人适合购置泰国房产呢?

泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式,除此之外,泰国也是拥有全球最宜居城市最多的国度,清迈、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十,清迈更连续五年蝉联第一,泰国的空气质量在全球排名考前置,宜居指数非常高。

泰国一年四季夏季的气候,冬无严寒,非常适合居住,这有各人文环境的熏陶,有物种极其丰富的华欣皇家圣地的植物园,也有绵连不断的海岸线,沙滩文化极其浓厚,滑板、冲浪、日光浴,一年 365 天不玩重样的。


泰国失业率长期维持在 5% 左右,根本不用担心自己到泰国找不到工作,泰国的近几年薪资水平不断上涨,同时泰国的各项福利政策也是相当吸引人的。

泰国,以旅游业为切入点,吸引全球买家; 以 “一带一路” 建设为契机,谋求更多投资; 以中泰源远流长的友好关系,坚定中国买家的信心。今天,中国的投资者们正在加速进军泰国房产市场,不单单是在于泰国政府的欢迎态度、优越的投资环境,还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。但泰国有那么多知名的旅游城市,每个城市的房产市场特点各异,该如何抉择呢? 下面,我们就泰国的几个主要城市芭堤雅、曼谷、普吉岛做下分析。

芭堤雅是泰国最热门的旅游目的地,度假天堂、养老圣地,享有 “东方夏威夷” 之誉,缤纷无休的夜文化,吸引着全世界的游客。物价适中,周围有 20 多个高尔夫球场,有数个游艇俱乐部,夜生活极其丰富,非常适合自住。

房产租客以欧美客人长租为主,质量较高,房租高。一般房价相对较低,均价在 20000 元/㎡,无公摊面积,精装修,租金回报率大约 8%。投资芭堤雅的房产,可谓用四线城市的价格,享一线城市的租金。

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资料来源 :《FHW》

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March 13, 2018