中國投資客海外買樓 最愛泰國


中國投資客海外買樓 最愛泰國

國際房地產投資網站統計,2018 年最受中國民眾歡迎的海外置產國家前 5 名依序是泰國、澳洲、美國、加拿大和英國,中國客去年在泰國的買樓金額上看 750 億銖。

居外海外房產網(Juwai.com)總裁羅凱莉(Carrie Law)表示,泰國成為中國人海外投資首選,除了與建商提供高品質樓房有關,泰國基礎建設持續改善,也增加中國客對投資泰國房市的信心。
此外,北京政府的限建政策、中國國內的高房價,加上中美貿易戰升溫,種種原因都讓中國白領階級的投資眼光轉向泰國。

去年有超過 310 萬筆中國民眾留言在該網站尋找泰國房源,其中又以曼谷一地詢問度最高,芭堤亞次之,清邁第 3 。此外,度假勝地普吉、梭桃邑(Sattahip)和蘇美島也擠進排行榜中。

2018 全年成交次數約 1 萬 5000 戶,主要買家包括中國和香港民眾,購買標的幾乎清一色為全新建案。若以每戶平均500萬銖計算,去年成交價總計高達 750 億銖。

網站分析,中國民眾買樓作為投資的比例高達 72.4%,接著才是自住。還有因為想來泰國度假、退休,或子女教育等原因前來置產。

雖然曼谷在去年吸引全球熱錢,但也不是沒有風險。年初開始的嚴重霾害,和即將來臨的全國大選都牽動敏感的投資神經。

羅凱莉說,中國投資客十分憂心曼谷的空氣品質,因為他們不想到了海外,還買到跟國內居住環境一樣糟的地方。

 

 

 

資料來源 :泰國世界日報

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January 24, 2019