普吉岛房产投资流程!!


普吉岛房产投资流程!!

亚洲中南半岛中部。东与柬埔寨毗连,东北与老挝交界,西北与缅甸为邻, 南与马来西亚接壤。国土面积 513115 平方公里,人口 6040 多万。被称为"千佛之国, 在世界上享有 "充满佛教神秘色彩的旅游之国" 的胜誉。普吉岛房产投资流程

泰国公寓单价按使用面积计算,不计公摊面积,以使用面积计价。想像一下,产权情况 40-70 年产权当您要求售楼人员看看 70 平米的 2 房 1 厅,那感觉却跟进到 100 平米的一样大!因为买的是使用面积,脑袋一下子会转换不过来了。如果您有机会去泰国实地踩盘,可以感受一下。

如果按国内房子大约公摊面积 25% 计算,这就相当于泰国房价又打了 25% 的折扣。算上之前的装修费,相当于节约了 45-55% 的隐性费用,这样算下来,泰国 的房价实在太实惠了。

公寓期房绝大部分是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,简单理解就是搬不走的都是您的。相比国内,花一两百万买房子,一般还得再花房价的 20-30% 装修,购买泰国房产相当于又打了。

普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留 60 天,之后可以延期一次延长 30 天。对于长期 住在泰国而很少离开泰国的中国人,可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证,学 费约 5000 人民币。如果只需要签证而不上课,则是 2000 人民币左右。

泰国人性格宽容和祥和,给外国人和蔼可亲的印象。地处热带,绝大部分地区属热带季风气候,终年温差不大,年平均气温一般为 27℃ 左右。可谓 "四季如夏"。作为一个热带临海国家,绿色蔬菜、海鲜、水果极其丰富,常作为其菜品主料。喜爱将咖喱作为菜品辅料,由于华人众多,在 泰国许多地方,中国饭菜很普遍。

泰国医院就医 的价格是完全透明的,各大医院的网站上可以明确的查到不同种类手术,不同的治疗方式的高中低各类价格的 明细,手术费,直飞给医生的费用,测试的费用,用药 的费用,住院等一系列的费用都会清楚的查到。

拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代 (无遗产税、继承税等), 受法律保护。而国内房产只有 70 年产权。这也 是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,房海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

 

资料来源 :《FHW》

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March 13, 2018